Duy Nhất Trong Tòa Nhà (Phần 3) tiếp tục là một hành trình đầy thú vị và bí ẩn của bộ ba thám tử nghiệp dư: Charles (Steve Martin), Oliver (Martin Short), và Mabel (Selena Gomez). Trong phần này, bộ ba phải đối mặt với một vụ án mạng mới xảy ra ngay tại buổi diễn ra mắt của một vở kịch Broadway do Oliver đạo diễn.
Khi nhà sản xuất nổi tiếng Ben Glenroy (Paul Rudd) đột ngột qua đời ngay trên sân khấu, Charles, Oliver, và Mabel nhanh chóng bị cuốn vào cuộc điều tra để làm sáng tỏ cái chết bí ẩn này. Những manh mối dẫn họ đi qua những bí mật, mối quan hệ phức tạp trong thế giới sân khấu, và những âm mưu bất ngờ.
Phần 3 không chỉ tiếp tục khai thác sự hài hước thông minh và các tình huống kịch tính mà còn đào sâu hơn vào cuộc sống cá nhân của các nhân vật chính, mang đến cho khán giả những góc nhìn mới về tình bạn và lòng trung thành. Bộ phim vẫn giữ được phong cách độc đáo với sự kết hợp giữa yếu tố hài kịch và trinh thám, làm cho mỗi tập trở thành một câu đố hấp dẫn mà khán giả không thể rời mắt.
